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Pourquoi acheter une propriété (terrain, appartement, maison ou villa) en Grèce

1. Comment nous voyons évoluer le marché d'immobilier en Grèce ?
La Grèce s'est avérée au cours des dernières années être l'une des destinations des plus populaires pour les européens qui cherchent un lieu de vacances, de retraite, de séjour permanent ou un investissement. La demande augmente à une vitesse rapide et a quadruplée les dernières années.

2. Qu’est-ce qu'il fait que la Grèce est devenue un lieu de séjour si prisé par rapport à d'autres pays ?
Les avantages principaux sont nombreux.

a. Le climat. Des hivers doux, pas de routes verglacées et dangereuses, pas de brouillard, pas de congères, et des étés quasiment sans pluies. Est-ce nécessaire de mentionner le ciel bleu permanent (avec une moyenne de 310 jours de soleil par an), les levers et couchers de soleil spectaculaires, et, les nuits douces, le beau ciel étoilé ...

b. La nature généreuse et la diversité des paysages. Les belles plages, de galets ou de sable, les montagnes atteignant jusqu' à 2920m d'altitude (mont Olympe), dont certains sommets sont couverts de neige jusqu'au début juin, les gorges impressionnantes, comme celles de Samaria en Crète, les grottes et cavernes profondes, les villages pittoresques et souvent littéralement intacts par le temps (dès qu’on quitte les lieux où s’agglutinent les touristes en été), gardant leur caractère d'antan et leurs traditions.

c. Le coût de la vie. Les études indiquent que le coût de la vie en Grèce est d'environ 30% inférieur à celui en France, toutes choses égales par ailleurs. Au delà du coût de vie inférieur, l'acheteur sera surpris à quel point la propriété immobilière principale est relativement peu coûteuse en Grèce, même si les dernières années, l’euro et la mondialisation aidant, les prix ont augmenté, et il devient plus difficile de trouver l’affaire exceptionnelle d’il ya a une dizaine d’années. Néanmoins c’est toujours possible, mais il faut connaître les lieux et les personnes.

d. En Grèce on se sent toujours en sécurité.

e. La Grèce appartient à l'Union Européenne ce qui vous accorde les mêmes droits que dans votre pays d’origine.

f. C'est un pays stable et démocratique.

g. Une destination touristique parmi les plus prisées en Europe.

h. La chaleur et l'hospitalité des grecs.

i. La cuisine et le célèbre régime crétois.

La liste peut encore s’allonger…

3. Quelles sont les autres destinations concurrentes ?
L'Italie, la France, l'Espagne et le Portugal sont en général bien plus chers, parfois trop fréquentés, et de loin trop touristiques; La Turquie est trop instable, lointaine et elle restera ainsi pendant un certain nombre d'années surtout après le 11septembre; Malte est trop petite et la … Floride est trop lointaine... Chypre, est le seul concurrent de la Crète, a le même type de population, hellénophone, la même culture, le même climat, une taille à peu près identique, mais bien plus cher, surtout après son adhésion à l'Union Européenne, en mai 2004.

4. Que sont les avantages d'investissement / achat avec Alpha & Omega - Ktimatoemporiki, par rapport à d'autres agences immobilières ?
Le Service impeccable ! Nos clients n'ont à se soucier de rien, si ce n'est de s’affranchir de leurs obligations légales comme payer des impôts fonciers ou locaux qui restent très faibles. La seule chose qu'ils auront à faire, c'est de choisir la propriété immobilière (terrain, appartement, maison ou villa) d’après leurs moyens et leurs préférences.
Nos services offerts à nos clients sont vérifiés et compatibles avec la norme ISO 9001:2000. La certification de qualité est délivrée par d'un établissement indépendant extérieur, ce qui donne un avantage comparatif à notre entreprise par rapport à d'autres concurrents, car c'est la première Agence de courtage certifiée en Grèce.
En outre, notre relation avec nos clients ne s'arrête pas avec la signature du contrat; des changements culturels la scolarisation de leurs enfants, la gestion de leur patrimoine, leur imposition, pour tout ceci nous sommes toujours disponibles au-delà d’un simple coup de fil.
Nous nous assurons que la Grèce est pour vous plus que l’achat d’une maison.

5. Un "non grec", peut-il obtenir un prêt immobilier en Grèce ?
Oui. Par le groupe de Banque du Pirée (Piraeus bank) nous pouvons offrir dans la plupart des cas jusqu'à 70% des besoins en capitaux. Les services offerts couvrent les besoins de particuliers, de sociétés ou de professionnels.