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Acheter sur plan

Pourquoi acheter sur plan?

D'achat sur plan signifie tout simplement acheter une propriété à partir de plans d'architectes, par opposition à un bâtiment terminé. Généralement, ces plans sont présentés sous la forme d'une brochure de vente par le lotisseur. Le Permis d'urbanisme aura été accordé, mais les travaux de construction n'auront pas été achevés.
Cela est généralement la plus rentable manière d'acheter une propriété. Pour un promoteur, le temps est de l'argent. Les promoteurs veulent vendre leur produit rapidement et sera donc le prix de leurs produits en conséquence. Plus vite ils peuvent financer et construire leur lotissement, plus vite ils peuvent engendrer leur profit et redémarrer le processus à zéro. C'est l'une des principales raisons pour que les investisseurs immobiliers achètent hors plan. Voici quelques autres raisons pour lesquelles vous devriez sérieusement envisager cet achat comme un investissement:

Vous, le plus souvent, vous pouvez acheter au prix du marché quel que soit le marché.
Vous ne devez pas immobiliser tout votre argent en une seule fois, vous permettant de dégager des fonds à d'autres investissements.
Cet achat prend beaucoup moins de temps et d'efforts de votre part.
La plupart de vos recherches sont effectuées par d'autres, pour vous.
Les lottisseurs acheter leurs matériaux de construction en gros, en effectuant par conséquent les économies à vous.
Vous pouvez revendre avant, pendant ou après la construction.
L'investisseur évite de payer les primes de revente.
Les expériences passées suggèrent que votre bien immobilier peut souvent prendre de la valeur au cours de la phase de construction.
Les faibles coûts de maintenance et la garantie d'un constructeur, vous permettent d'économoser beaucoup d'argent sur le long terme.
La diversification de portefeuille.
Plus facile et moins coûteux de personnaliser la propriété pendant la phase de construction.
Plus grand choix de propriétés disponibles.
Certaines structures de paiement vous permettent de payer en versements abordables, évitant ainsi la nécessité de contracter un prêt hypothécaire.

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